在中国的许多家庭中，房产占据着他们财产的大部分。如果一个人在购买了房屋之后加入了外国国籍，那么根据中国的国籍法，他将不再拥有中国国籍。那么他之前的中国境内的的房产应该如何办理变更手续呢？下面就为大家详细介绍一下。
首先，加入外国籍后，你可以凭借相应的身份证明材料，前往房屋所在地的不动产交易中心办理不动产变更登记。那么这些明材料应该如何准备呢？请看下文提供的指导：
1.如果新证件的办理机关是中国机构，你可以直接携带本人新的证件和关联证明到过户大厅办理"证件变更"手续，将房产证书更换成新证件名下的。关联证明应该证明新证件与之前的中国身份证明属于同一个人（即同一人声明）。
2.如果新证件的办理机关是国外机构，你需要出具证明并前往中国驻外使领馆认证。认证后，再将认证过的关联证明和新证件一起提交给过户大厅办理"证件变更"手续。
3.如果出具的关联证明是外文的，还需要在国内公证处办理译本公证，并将翻译后的中文版本与认证后的关联证明一起携带到过户大厅办理"证件变更"手续。
需要注意的是，个人在国内有房产并变更国籍后，并不会影响对房产的所有权。房产的主体信息也不会因此发生变更。当你申请办理已登记房产的信息登记事项时，应提供能证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的相关证明材料。下面列举了具体的要求：
境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料。
军人、退役或转业，并以原军官证等件进行登记的人员，应提交原军人件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料。
另外，需要提醒大家的是，移民有两种身份，一种是PR（永久居留），一种是入籍PR身份，即保留中国国籍和中国护照。如果你是入籍PR身份，自然对房产没有任何影响。
希望中创侨智小编以上的解答对您有所帮助。